上海宝山中铁北城时代商铺投资潜力以及未来发展规划!
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简短简介:
上海宝山中铁北城时代商铺
可做重餐饮 可包租,可自营,铺铺沿街,即买即收益,
合作商业:海底捞 华夏影院 汉堡王 一兆韦德 永辉超市 苏宁小店 达美乐披萨 全家 华联等各类知名品牌商家3公里唯一综合体,周边15个小区环绕作拥23万消费人群
地铁口现铺!现铺!现铺! 可做重餐饮!可做重餐饮! 超大开间!
【开间】:3-12米/进深4-15米
【地址】:上海市,宝山区友谊路2429号
【体量】:100套,纯沿街商铺
【层高】:4.5米/部分一拖二
【面积】:80平----270平。
【单价】:3.5W~4.2W/平
【总价】:389~1000万
【首付】:5成
【运营方式】:统一运营:运营6年,前两年10%抵扣房款,可重餐 :部分商业可以自营
我们中铁北城时代项目的区位图,我相信一个好的商业项目区位对于投ZI价值有着非常大的作用,中铁北城时代商业项目位于上海宝山区杨行板块,向南紧邻新静安。意味着杨行板块已直连市中心,优越的地理位置被纳入上海2035新规划的城市中心。上海2035空间格局将是“一主、两轴、四翼、多廊、多核、多圈”的市域总体空间结构。其中,“一主、两轴、四翼”,以中心城为主体,沿黄浦江、延安高架路-世纪大道两条发展轴引导核心功能集聚,并强化宝山(主城北)、虹桥(主城西)、闵行(主城南)、川沙(主城东)四个主城片区的支撑,共同打造全球城市核心区。
项目优势:
1、铺铺沿街,得房率92%+,部分可自营
2、央企开发,50%商业自持,投资有保障
3、商业核心区域,升值潜力大
4、双轨交,交通便利,距1号线友谊西路站1.3公里,距3号线江杨北路站2公里,地段优势明显,规划19号线八字桥站1.9公里
5、项目自持mall,一兆韦德,华夏影院,星巴克,品牌商超已签约,主力店吸引人气
6、辐射周边15个楼盘,23万消费群体,业态不重复,商铺成立强
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