学位房和学区房的区别有哪些？家长们为了不让孩子输在起跑线上，不惜花重金购置教育质量优良的学区房。7dtkluyr6t然而，很多房产商打出了“学位房”和“学区房”不同的概念名词，让不少家长开始陷入迷惑，不知该如何选择。下面小编就来带您一探究竟，帮助家长们了解学位房和学区房的差异在哪里。

一、何为学位房？

学位房和学区房虽然仅有一字之差，但结果却可能截然相反。学位房和学区房的区别，学位房，是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。值得注意的是，买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到该学校的学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。

购买学位房大多是家长们的无奈之举，很多家庭已经有了房子，但为了给孩子上更好的学校，得到更好的教育资源而不得已购买学位房。很多家庭都是购买了学位房而并不入住，还是住在自己原有的房子内。因此，家长们在购置房产时一定要注意。

二、何为学区房？

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

三、学位房与学区房大不同

从学区房和学位房的概念对比中我们也可以发现，学位房的概念并不是学校的"位置"，而是"学位"的意思。学位房和学区房的区别，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。

四、学位房误区注意

家长们如果购买的是学位房，就一定要注意以下几点。学位房和学区房的区别，学位不但有年限限制，还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是楼盘多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该房源是有学位的，但等到几年后子女入学时，该房源的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。

关于学位房和学区房的区别，小编就先介绍到这里，家长们为了孩子在购买房产时，一定要事先了解清楚，希望家长们定要擦亮双眼，买到自己心仪的房子。